Como funciona o consórcio para construção? Quem faz esse tipo de consórcio?
O que é consórcio para construção?
O consórcio para construção é uma forma inteligente de adquirir recursos para a construção de imóveis, reformas ou ampliações.
Imagine um grupo de pessoas com um sonho em comum: construir ou reformar um imóvel. Cada uma contribui mensalmente com valores iguais, formando uma poupança coletiva.
Este método elimina a necessidade de depender de financiamentos com burocracias excessivas e juros elevados.
Como funciona?
Participar de um consórcio significa fazer parte de um grupo que compartilha o mesmo objetivo. Você contribui mensalmente e tem a chance de ser contemplado por sorteio ou lance.
Uma vez contemplado, a carta de crédito é liberada, possibilitando a realização do seu projeto. Importante ressaltar que o processo de contemplação envolve pelo menos um sorteio mensal, além de opções de lance livre ou fixo.
Vantagens do consórcio para construção
- Sem Juros: Ao contrário dos financiamentos convencionais, o consórcio não cobra juros. Os participantes pagam apenas algumas taxas, como taxa de administração, fundo comum, seguro e fundo de reserva.
- Facilidade de Adesão: Com menos burocracia e exigências mais flexíveis, o consórcio é acessível a uma gama mais ampla de pessoas, incluindo trabalhadores autônomos.
- Flexibilidade de Uso: A carta de crédito pode ser utilizada para diversos fins, como compra de imóveis novos ou usados, reformas, ou até mesmo para quitar dívidas imobiliárias.
- Prazos Flexíveis: Planos podem se estender até 180 meses, sem juros, e com a possibilidade de usar o FGTS.
- Parcelas Acessíveis: As parcelas do consórcio são geralmente mais acessíveis e sem os juros compostos dos financiamentos tradicionais.
Exemplos de empresas que oferecem consórcio para construção
Algumas administradoras renomadas oferecem consórcio, como a Porto Seguro, que possibilita o uso de até 50% do valor do crédito para a compra de terrenos, além de facilitar a liberação de recursos para a construção.
Acompanhamento e fiscalização da obra
No caso da construção, a administradora exige documentações específicas, como a planta do imóvel e o cronograma físico e financeiro da obra.
A liberação do crédito pode acontecer por etapas, conforme o avanço da construção, garantindo a correta aplicação dos recursos.
